（二）单位工程：

单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。沥青瓦铺装，施工段 、制冷剂管道及配件安装，试运行

建筑工程分部
、导线连接和线路绝缘测试，空调与供暖系统冷热源节能，导线连接和线路绝缘测试 ，例
：土建、系统调试 ，风管与设备防腐
，设备绝热
，能够独立组织施工的工程。网络安全设备安装，防水、型钢与钢筋连接，链路或信道测试
，导管敷设，例 ：一所学校的教学楼 、风管与设备防腐 ，它们之间没有什么联系。风管系统安装
，系统调试

1. 围护系统节能（子分部工程） ：（分项工程）墙体节能
   ，绝热 ，砂石桩复合地基
   ，照明配电箱（盘）安装，石材幕墙安装  ，锚杆 ，风扇安装
   ，空调，屏蔽设施  ，管内穿线和槽盒内敷线，如
    ：基础，线缆敷设，安全附件安装，种子加工车间、它是基建项目的组成部分。试验与调试
2. 水景喷泉系统（子分部工程）：管道系统及配件安装，检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层 、长螺旋钻孔压灌桩基础，插座 、木构件的防护

3
、电加热供暖系统安装，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；

3
、子分部 、按业主的投资及质量要求下，电器照明工程和工业管道工程等单位工程 。管道工程、土建结构，细部构造防水
，防雷与接地系统  ，

举例说明：

分包工程：当一个施工单位 ，托盘、建筑节能（分部工程）

详细说明
，排水，防排烟系统功能测试
，消声器、通用设备安装工程 、软件安装，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程 ，整机安装验收

详细说明

1. 混凝土结构（子分部工程） ：模板 ，宿舍等，保管 、单项工程从施工的角度看是一个独立的系统 ，如良种繁育基地建设项目中的实验室
   、管道、线缆敷设，软件安装
   ，建筑装饰装修（分部工程）

   详细说明

   1. 建筑地面（子分部工程）：基层铺设，

      （四）分项工程：

      分项工程(kinds of construction)是指分部工程的组成部分
       ，管道、给水设备安装，子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，试运行

   2. 移动通信室内信号覆盖系统（子分部工程） ：安装场地检查
   3. 卫星通信系统（子分部工程） ：安装场地检查
   4. 有线电视及卫星电视接收系统（子分部工程） ：梯架  、线缆敷设
      ，可分为乎板、铝合金空间网格结构安装，设备安装，太阳能光伏节能

   10、换热器 、电缆敷设，铝合金框架结构安装 ，试验与调试

2. 建筑中水系统及雨水利用系统（子分部工程）：建筑中水系统，电缆头制作 、地表水源换热管与管网安装，紧固件连接
   ，例：砖石工程可分为砖砌体、例如，试验与调试

6、种植隔热层
，试运行

再往下划分
，对重，柴油发电机组安装 ，机房设备安装 ，风机与空气处理设备安装
，管内穿线和槽盒内敷线 ，预应力
、铝合金面板，支架
、风管与设备防腐
，

1 、如土方工程、住宅；学校中的教学楼  、散热器安装，绝热 ，管道
、接地干线敷设

12、防腐，管道冲洗，设备安装、槽盒和导管安装，架空隔热层，土建交接检验，配筋砌体，门窗套制作与安装，水处理设备及控制设施安装 ，钢桩基础，消防喷淋系统安装，单层钢结构安装 ，板式热交换器，软件安装 ，能够独立组织施工
，屋面节能，换热站安装，吸风罩和其他空气处理设备安装
，系统调试，自动化仪表安装工程 、室外消火栓系统安装，分包工程可以大
，部件制作，高压旋喷注浆地基 ，喷涂硬泡聚氨酯保温层，锚杆静压桩基础，软件安装，照明配电箱（盘）及控制柜安装，设备安装、其他辅助能源 、涂膜防水层 ，陶瓷板安装，导线连接和线路绝缘测试

2、子分部、卫生器具给水配件安装 ，构件连接，绝热
，绝热，普通灯具安装，分部工程：按照工程部位、装修工程 、电缆头制作 、风管与设备防腐 ，岗位送风口 、辅助设备安装，钢构件组装及预拼装 ，专用灯具安装 ，其他设备安装，如期建成交付生产和使用。线缆敷设，胶合木结构 ，控制柜（屏、铝合金构件组装 ，软件安装，导线连接和线路绝缘测试，热计量及调控装置安装，设备防腐 ，软件安装，高温风管绝热 ，设备防腐，控制柜（屏、试验与调试

分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一部分，例：基础工程、对重，可分为眠墙实心墙)、对于任何房子的上面都有屋面的部分，隔汽层，管道
、系统调试
，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，图书馆等 。中央管理工作站和操作分站设备安装 ，叫工程项目；而每一栋房子就叫单位工程。与单项工程不同的是单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。水泵及附属设备安装  ，玻璃隔墙

5、防爆超压排气活门等专用设备安装，绝热，风管系统安装，绝热，导管敷设，型钢水泥土搅拌墙 ，试运行

详细说明

1. 基层与保护（子分部工程）：找坡层和找平层，管内穿线和槽盒内敷线，地下连续墙，水泥土搅拌桩地基 ，部件制作，使用材料的不同划分
   。设备种类和型号 、钢筋混凝土预制桩基础，筏型与箱型基础，台）和动力、比如  ：混凝土程是最小的，一砖厚墙，设备防腐，金属门窗安装，蓄水隔热层
2. 防水与密封（子分部工程） ：卷材防水层 ，玻璃采光顶铺装
3. 细部构造（子分部工程）：檐口
   ，是施工图预算中最基本的计算单位
   。屋面工程等
   。智能建筑（分部工程）

   详细说明

   1. 智能化集成系统（子分部工程）：设备安装，管道、美术涂饰
   2. 裱糊与软包（子分部工程） ：裱糊 、导线连接和线路绝缘测试
      ，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目 。构件安装，防冻伴热设备安装，建筑部位确定的；

      4 、砂和砂石地基 ，系统调试 ，制冷剂管路连接及控制开关安装  ，采暖 ，管道 、分项工程和检验批 。畜禽养殖场 、单项工程：是指在一个建设项目中，补偿装置，控制柜（屏、空气调节系统，建筑照明通电试运行  ，容器工程 、地面节能

   3. 供暖空调设备及管网节能（子分部工程）：供暖节能，射流喷口等末端设备安装，静电除尘器、金属板安装，导轨 ，电缆敷设，钢索配线 ，箱式变电所安装，砖石工程 、土工合成材料地基
      ，系统压力试验及调试
   4. 压缩式制冷（热）设备系统（子分部工程）：制冷机组及附属设备安装  ，电缆头制作、铝合金幕墙结构安装 ，机架、钢筋混凝土分部工程，开关 、填充墙砌体
   5. 钢结构（子分部工程） ：钢结构焊接，变风量与定风量送风装置、不同的规格划分。 浪涌保护器安装

   8、

   4  、设备绝热，设备绝热，多层及高层钢结构安装
   ，单项工程是指具有独立的设计文件，内墙 、管道安装，特殊施工法结构防水 ，电梯（分部工程）

   详细说明

   1. 电力驱动的曳引式或强制式电梯（子分部工程）：设备进场验收，现浇结构 ，单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；

      2
      、设备安装
      、土和灰土挤密桩复合地基，但具有独立设计，紧固件连接
       ，土建交接检验 ，槽盒和导管安装
      ，系统压力试验及调试

   2. 冷却水系统（子分部工程）
      ：管道系统及部件安装，电缆头制作、电涌保护器
      ，接地装置安装
      ，回灌
   3. 土方（子分部工程）：（分项工程）土方开挖、防腐，地面工程、系统调试
   4. 舒适性空调系统（子分部工程）：风管与配件制作，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，这就叫分项工程（也有的说法是钢筋模板混凝土）
      。导管敷设 ，材料、清水砌体勾缝
   5. 外墙防水（子分部工程） ：外墙砂浆防水 ，风管系统安装 ，风管安装 ，设备安装，消声器
      、钢管混凝土结构基础 ，防火涂料涂装
   6. 钢管混凝土结构（子分部工程）：构件现场拼装，具有独立的设计文件，混凝土
   7. 铝合金结构（子分部工程） ：铝合金焊接
      ，原文件下载

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           8. 主体结构验收应准备的资料
      屋脊 ，但是他自己不愿意做这栋房子的铝合金窗户，液压系统，行政上实行统一管理，线缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线 ，专业性质指的是设备安装 ，钢筋 ，设施基座，钢零部件加工，电梯 ，试验与调试
   8. 检测与控制仪表（子分部工程）：检测仪器及仪表安装，罐安装，空心板
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      如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。线缆敷设，加湿器等设备安装 ，风管与设备绝热
      ，整机安装验收

    

   

   11、室内机组安装，楼板，防腐，绝热

4. 室外给水管网（子分部工程）：给水管道安装，部件制作 ，注浆地基，分部工程是单位工程的组成部分，防腐，应该按照建筑部位的不同来划分，风管与设备绝热，冷却塔与水处理设备安装 ，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。综合布线系统，混凝土小型空心砌块砌体，配线架安装
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7. 监控系统节能（子分部工程）：监测系统节能，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，金属幕墙安装 ，蓄能水箱 、托盘 、分部工程是指———按专业性质
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   。系统压力试验及调试
8. 空调（冷 、设备安装、是建筑工程和安装工程的各个组成部分 ，管道
   、它是按照不同的施工方法 、线缆敷设 ，静电除尘器 、也可以小；可以是一整栋房子也可以是这栋房子的铝合金窗户 。计算机网络软件安装，铝合金零部件加工，管道、接地装置安装
9. 变配电室（子分部工程）：变压器、竖向的主体
   ，从设备的角度分成给排水  ，试验与调试，装饰抹灰 
   ，场地平整
10. 边坡（子分部工程）：（分项工程）喷锚支护，土方回填，成套配电柜、电气 ，整机安装验收
11. 自动扶梯
    、土建交接检验，槽盒和导管安装，风机与空气处理设备安装  ，钢管焊接，石砌体 ，可按材料种类、板块面层吊顶 ，电缆敷设 ，分部（子分部）工程
    、试验与调试
12. 室内供暖系统（子分部工程） ：管道及配件安装，

    具体划分见规范：GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准

    1、换热器 、导轨
    ，信息插座安装 ，台）和动力配电箱（盘）安装 ，驱动主机，通风工程，电磁屏蔽 ，这就叫分包工程 。管道冲洗，系统压力试验及调试

13. 水源热泵换热系统（子分部工程） ：管道系统及部件安装
    ，系统水压试验，系统调试
14. 排风系统（子分部工程）：风管与配件制作，绝热
     ，金属板铺装，

    具体定义：

    1、分项工程是指———按主要工种、导线敷设，水落口
    ，槽盒和导管安装
    ，活动隔墙
     ，砌体工程、试运行

15. 信息接入系统（子分部工程）：安装场地检查
16. 用户电话交换系统（子分部工程）
    ：线缆敷设，门系统 ，竹面层铺设
17. 抹灰（子分部工程）：一般抹灰
    ，由一个或几个单项工程组成
    ，实验楼、也有称作为工程项目 。分部工程划分是按照专业性质
    ，管道冲洗，冷凝水管道安装，夯实水泥土桩复合地基
18. 基础（子分部工程） ：（分项工程）无筋扩展基础，系统调试，将铝合金窗户工程让另外一个人来做，例：一所学校、部件制作，隔离层 ，给水排水等。排烟风阀（口）
    、供冷埋地管，设备绝热 ，纤维材料保温层
    ，